第109章 卖座古城（2/2）
《建造狂魔》作者：好多牛 2021-03-12 00:22
座的话，两千万！
再加上古代器械、装饰用品、镇宅狮、老垂柳、观景湖……
郓县的总预算少说两千三百万！
“三里长的街道，需要的建筑可不少啊！”
“所以我们想请天成过去瞧瞧地皮，再做个规划！”
葛小天环顾四周：
“领导，你们猜，我这座古城值多少钱？！”
“嗯？”吕主任一愣，一边打量，一边说道：“长三百米，宽两百米，不算地价，差不多四五千万吧？主要贵在这个城墙上，两座城门楼也不便宜！”
“三千万要不要？”
“啥？”吕主任惊呆了。
“三千万，打包这座城池，包括一切古代装饰！”
“这……”
“一座古城比一条街道霸气的多，麻雀虽小五脏俱全！并且，咱郓县可是武术之乡，古城里面不但有擂台、点将台，还有小型演武场等等，到时候武术表演、擂台争霸都能用。而城墙、城门楼也能游玩，对了，到时候取个名字挂在城头，啧啧……”
吕主任有点心动。
“此外，购买古城，我还赠送一百套古代服饰，样式么，包括县令、官兵、囚徒、小厮、平民、乞丐、员外……十数类，这东西全是影视城出品，想订做很麻烦哦！”
吕主任瞪大眼睛。
“如果嫌城池小，可以扩建，自己选择需要增加的建筑类别，价格么，只收取城墙扩建费用，多退少补！”
吕主任掏出手机：
“喂？领导，天成要卖一座城！”
………………
卖古城，就像给村民盖房子，不涉及地皮这个影响房价的因素。
包工包料，谈好价格，造就是了。
按照现实物料核算：
一座民舍，三万青砖，适量水泥黄沙，木梁青瓦，布置点古代家具，总成本不到一万。
而卖三万………
很赚！
如果按照系统石料、木料核算……
纯赚！
因此，葛小天志在必卖！
唯一比较麻烦的是，需要进行伪装，毕竟系统建筑消耗的是系统资源。
不行的话，就让后八轮多跑几趟，白天拉着建材招摇过市，晚上再拉着建材回去………
郓县领导来的很快，五十里的坑洼路，竟然只用了半小时。
然而，见面说的第一句话就把葛小天惊住了。
“小葛同志，我们能分期付款么？”
“啥？”
“就是分五年付清三千万，利息按照正常算！”
葛小天摇摇头，“抱歉领导，天成目前资金也挺紧张，根本无法垫付高额建材费用！”
“没事，我们买这个！”领导指了指脚下的小青山古城，“分批拆，分批运，再在那边分批重建！”
“这……我也指望它赚钱呐！”
“唉，好吧！我们预算只有两千万，看来只能打造文化街了！”领导叹了口气，尤不死心的问了句：“如果拿地皮抵扣呢？”
葛小天思索一番，“领导，您先说准备什么时候建古城吧！”
“明年五月份之前吧！”
“时间上没问题，只是不知道这个地皮值不值三千万？！”
“值，肯定值，旁边不但有县汽车站，还有县实验小学，如果建古城，也是在它西侧！”
“这样啊！”
地皮增值空间很乐观，仔细换算一下，古城成本撑死五百万，换块价值三千万……
葛小天当即取出手机：“那我安排人员跟您过去瞧瞧，可以的话咱们先把合同签了，等明年天成回笼资金，保证三月份之前把古城整出来！”
“肯定没问题！”
再加上古代器械、装饰用品、镇宅狮、老垂柳、观景湖……
郓县的总预算少说两千三百万！
“三里长的街道，需要的建筑可不少啊！”
“所以我们想请天成过去瞧瞧地皮，再做个规划！”
葛小天环顾四周：
“领导，你们猜，我这座古城值多少钱？！”
“嗯？”吕主任一愣，一边打量，一边说道：“长三百米，宽两百米，不算地价，差不多四五千万吧？主要贵在这个城墙上，两座城门楼也不便宜！”
“三千万要不要？”
“啥？”吕主任惊呆了。
“三千万，打包这座城池，包括一切古代装饰！”
“这……”
“一座古城比一条街道霸气的多，麻雀虽小五脏俱全！并且，咱郓县可是武术之乡，古城里面不但有擂台、点将台，还有小型演武场等等，到时候武术表演、擂台争霸都能用。而城墙、城门楼也能游玩，对了，到时候取个名字挂在城头，啧啧……”
吕主任有点心动。
“此外，购买古城，我还赠送一百套古代服饰，样式么，包括县令、官兵、囚徒、小厮、平民、乞丐、员外……十数类，这东西全是影视城出品，想订做很麻烦哦！”
吕主任瞪大眼睛。
“如果嫌城池小，可以扩建，自己选择需要增加的建筑类别，价格么，只收取城墙扩建费用，多退少补！”
吕主任掏出手机：
“喂？领导，天成要卖一座城！”
………………
卖古城，就像给村民盖房子，不涉及地皮这个影响房价的因素。
包工包料，谈好价格，造就是了。
按照现实物料核算：
一座民舍，三万青砖，适量水泥黄沙，木梁青瓦，布置点古代家具，总成本不到一万。
而卖三万………
很赚！
如果按照系统石料、木料核算……
纯赚！
因此，葛小天志在必卖！
唯一比较麻烦的是，需要进行伪装，毕竟系统建筑消耗的是系统资源。
不行的话，就让后八轮多跑几趟，白天拉着建材招摇过市，晚上再拉着建材回去………
郓县领导来的很快，五十里的坑洼路，竟然只用了半小时。
然而，见面说的第一句话就把葛小天惊住了。
“小葛同志，我们能分期付款么？”
“啥？”
“就是分五年付清三千万，利息按照正常算！”
葛小天摇摇头，“抱歉领导，天成目前资金也挺紧张，根本无法垫付高额建材费用！”
“没事，我们买这个！”领导指了指脚下的小青山古城，“分批拆，分批运，再在那边分批重建！”
“这……我也指望它赚钱呐！”
“唉，好吧！我们预算只有两千万，看来只能打造文化街了！”领导叹了口气，尤不死心的问了句：“如果拿地皮抵扣呢？”
葛小天思索一番，“领导，您先说准备什么时候建古城吧！”
“明年五月份之前吧！”
“时间上没问题，只是不知道这个地皮值不值三千万？！”
“值，肯定值，旁边不但有县汽车站，还有县实验小学，如果建古城，也是在它西侧！”
“这样啊！”
地皮增值空间很乐观，仔细换算一下，古城成本撑死五百万，换块价值三千万……
葛小天当即取出手机：“那我安排人员跟您过去瞧瞧，可以的话咱们先把合同签了，等明年天成回笼资金，保证三月份之前把古城整出来！”
“肯定没问题！”