第775章 高速与楼盘（2/2）
《建造狂魔》作者：好多牛 2021-03-12 00:22
里造价只比自家多了五六十万。
而这部分钱，基本上全都进了承建企业老板的腰包。
所以，葛小天再次把道十一喊回来。
“安排人员与这些老板们私下里接触一下，透漏点小道消息。”
“啥消息？”
“就说，既然拿了我葛老二的项目，今后就是自己人啦。”
“？？？”
“自家人，怎么也要买自家房地产，也算支持我的事业，凑巧锦绣川大学城二期开盘，其它各地新一轮星月湾也有些闲置商品房，我给他们打八折。”
“……”
“别吓唬人家，咱是正规的。”
“……”
屁的正规。
谁能保证第二轮承建企业，能100%按照天成标准施工？
或者说，任何一项工程，不可能没有误差，哪怕只有001毫米，如果不在允许范围内，这也是违规。
总之，监理想找茬，承建方只能忍者。
但有第一轮企业为榜样，第二轮企业老总们听到正规这俩字，估计会被吓得晚上睡不着。
“对了，还有，东山路段开工，南河等地也即将举办奠基仪式，如果这些企业想做大做强，我可以考虑再分给他们一些项目，人员、设备、土石方，照样不缺。”
“……”
…………………………
第二天。
济府。
诚基中心风波过后，楼盘热度大减。
但没吃过亏，爱占小便宜的购房者，沉寂一段时间，熬不住赵公子的新一轮宣传，再次蠢蠢欲动。
就在这时。
锦绣川智能光伏高架提前竣工的消息，传遍大江南北。
照片、视频、体验感受，铺天盖地，挤满整个互联网。
紧接着。
以东山农业大学、京城中医药大学、东山航空学校为首的高校入驻锦绣川。
锦绣川大学城毕业季招聘会隆重召开。
锦绣川大学城二期开盘！
霎那间，锦绣川三个字，成为02年最常用网络词语。
“每平方三千六百红钞起售，葛老二想钱想疯了？”
“地理位置好啊，锦绣二号山跟一号山以铁索连接，号称空中走廊，部分桥段还有玻璃践道，啧啧。”
“那么偏僻的地方，也不应该卖这么贵啊。”
“什么偏僻？这可是济府未来主要商业板块，瞧瞧现在有多少学校？人家自称大学城，肯定是以新城模式运营。”
“终究不是市区。”
“人家有地铁。”
“没有名牌小学。”
“人家有地铁。”
“……”
“再说，这里发展迅速，东山大院都搬过来了，谁能保证这不是城市中心？而名牌小学……说句不好听的话，名牌中小学都不一定考的上天成中专。”
“被你这么一说，忽然有点去瞧瞧的念头。”
“抱歉，卖光了。”
“？？？”
“一大早，呼啦啦来了近千辆豪车，全走智能光伏高架，一路直达锦绣川二期，刷卡走人，千套房源半小时售罄。”
“那还宣传个毛线？”
“人家没宣传啊，只是例行打个广告，毕竟葛老二在锦绣川，运营部怎么也要做做样子。”
“……”
“对了，听说锦绣三期、四期、五期，即将立项，总计六千套房源，还有千套靠近高尔夫球场的别墅，你可以去瞧瞧。”
“你怎么知道？”
“我是托！”
“……”
…………………
济府市区。
沈志鹏敢跟赵公子急眼，并非因为地基被对方掏坏几米，而是这事耽误了自家工期，跟不上天成节奏，无法一块开盘。
虽然在跟葛老二对抗中他总是输，但也学会了蹭热度。
并且，越蹭越爽，越蹭越有经验。
银座新天地，便是此次蹭热度的产品。
上次跑锦绣川打高尔夫，他就暗中观察清楚天成的项目进度，然后以枣市新城做参考，否定对方五一开盘的猜测，提前准备宣传彩页。
果然。
阳历4月15号，阴历三月三，上巳节。
锦绣川爆发了。
“哈哈哈！”
沈志鹏拿着印有三月上巳，祓除畔浴的彩页，得意万分。
天成宣传锦绣川水库，他可以宣传大明湖畔的夏雨荷。
对方有人工瀑布，他却有名泉古湖。
“怎么样？”
“回董事长，已经卖掉90%，还剩下几套顶层，要不要降价？”
“降价？为什么降价？提价20%。”
“嗯？”
“看看人家葛老二，被欧美拿关税卡住脖子，不但不讲价，反而推出精品天创服务，价格翻倍，而咱们呢？”
“这……不一样吧？”
“购房者不买顶楼，为的啥？冬冷夏热？楼顶漏雨？水压不足？那咱可以申请楼顶景观啊，搭个漂亮的楼尖，既实用，又美观，然后分楼层增压……啧啧，人家葛老二把顶楼卖出天价，咱却想着降价抛售，我看设计部的人该换了。”
“咱家设计部的人，早就被您开了，这套图纸是您找天成建筑设计研究院做的，没有楼尖，也是您为了缩减成本……”
“嗯？”
“对不起沈董，是我工作失误。”
“嗯，像这种可以增值房价的事物，以后多多益善。”
“可仅凭楼顶景观就增值20%……”
“你是不是傻？来，你走到这瞧瞧。”
“怎么了？”
“有什么感受？”
“站的高，看的远。”
“俗人，这叫居高临下，俯视众生。”
“……”
“况且，远眺大明湖，远眺河堤绿柳，远眺整座济府……”
“怎么了沈董？”
“越瞧越像小县城……”
“……”
“算了，正常价卖吧。”
“好的，对了沈董，银座新天地二期什么时候开工？”
“不搞了，没劲，问问赵公子要不要地皮，卖给他。”
“这样的话，咱接下来就没项目可做了。”
“谁说的？锦绣二号山还有我三千亩地皮呢，其它星月湾旁边也有咱地皮。”
…………………
当天下午。
锦绣川三期、四期、五期、别墅区刚刚宣传出去，济府商盟携东山建联入驻锦绣川开发序列的消息，不胫而走。
这代表，东山两大顶级开发商展开首次合作。
由此可见锦绣川大学城的商业价值。
而已经竣工的诚基中心一期，也验收结束，开启超牛掰的二次改造工程。
而这部分钱，基本上全都进了承建企业老板的腰包。
所以，葛小天再次把道十一喊回来。
“安排人员与这些老板们私下里接触一下，透漏点小道消息。”
“啥消息？”
“就说，既然拿了我葛老二的项目，今后就是自己人啦。”
“？？？”
“自家人，怎么也要买自家房地产，也算支持我的事业，凑巧锦绣川大学城二期开盘，其它各地新一轮星月湾也有些闲置商品房，我给他们打八折。”
“……”
“别吓唬人家，咱是正规的。”
“……”
屁的正规。
谁能保证第二轮承建企业，能100%按照天成标准施工？
或者说，任何一项工程，不可能没有误差，哪怕只有001毫米，如果不在允许范围内，这也是违规。
总之，监理想找茬，承建方只能忍者。
但有第一轮企业为榜样，第二轮企业老总们听到正规这俩字，估计会被吓得晚上睡不着。
“对了，还有，东山路段开工，南河等地也即将举办奠基仪式，如果这些企业想做大做强，我可以考虑再分给他们一些项目，人员、设备、土石方，照样不缺。”
“……”
…………………………
第二天。
济府。
诚基中心风波过后，楼盘热度大减。
但没吃过亏，爱占小便宜的购房者，沉寂一段时间，熬不住赵公子的新一轮宣传，再次蠢蠢欲动。
就在这时。
锦绣川智能光伏高架提前竣工的消息，传遍大江南北。
照片、视频、体验感受，铺天盖地，挤满整个互联网。
紧接着。
以东山农业大学、京城中医药大学、东山航空学校为首的高校入驻锦绣川。
锦绣川大学城毕业季招聘会隆重召开。
锦绣川大学城二期开盘！
霎那间，锦绣川三个字，成为02年最常用网络词语。
“每平方三千六百红钞起售，葛老二想钱想疯了？”
“地理位置好啊，锦绣二号山跟一号山以铁索连接，号称空中走廊，部分桥段还有玻璃践道，啧啧。”
“那么偏僻的地方，也不应该卖这么贵啊。”
“什么偏僻？这可是济府未来主要商业板块，瞧瞧现在有多少学校？人家自称大学城，肯定是以新城模式运营。”
“终究不是市区。”
“人家有地铁。”
“没有名牌小学。”
“人家有地铁。”
“……”
“再说，这里发展迅速，东山大院都搬过来了，谁能保证这不是城市中心？而名牌小学……说句不好听的话，名牌中小学都不一定考的上天成中专。”
“被你这么一说，忽然有点去瞧瞧的念头。”
“抱歉，卖光了。”
“？？？”
“一大早，呼啦啦来了近千辆豪车，全走智能光伏高架，一路直达锦绣川二期，刷卡走人，千套房源半小时售罄。”
“那还宣传个毛线？”
“人家没宣传啊，只是例行打个广告，毕竟葛老二在锦绣川，运营部怎么也要做做样子。”
“……”
“对了，听说锦绣三期、四期、五期，即将立项，总计六千套房源，还有千套靠近高尔夫球场的别墅，你可以去瞧瞧。”
“你怎么知道？”
“我是托！”
“……”
…………………
济府市区。
沈志鹏敢跟赵公子急眼，并非因为地基被对方掏坏几米，而是这事耽误了自家工期，跟不上天成节奏，无法一块开盘。
虽然在跟葛老二对抗中他总是输，但也学会了蹭热度。
并且，越蹭越爽，越蹭越有经验。
银座新天地，便是此次蹭热度的产品。
上次跑锦绣川打高尔夫，他就暗中观察清楚天成的项目进度，然后以枣市新城做参考，否定对方五一开盘的猜测，提前准备宣传彩页。
果然。
阳历4月15号，阴历三月三，上巳节。
锦绣川爆发了。
“哈哈哈！”
沈志鹏拿着印有三月上巳，祓除畔浴的彩页，得意万分。
天成宣传锦绣川水库，他可以宣传大明湖畔的夏雨荷。
对方有人工瀑布，他却有名泉古湖。
“怎么样？”
“回董事长，已经卖掉90%，还剩下几套顶层，要不要降价？”
“降价？为什么降价？提价20%。”
“嗯？”
“看看人家葛老二，被欧美拿关税卡住脖子，不但不讲价，反而推出精品天创服务，价格翻倍，而咱们呢？”
“这……不一样吧？”
“购房者不买顶楼，为的啥？冬冷夏热？楼顶漏雨？水压不足？那咱可以申请楼顶景观啊，搭个漂亮的楼尖，既实用，又美观，然后分楼层增压……啧啧，人家葛老二把顶楼卖出天价，咱却想着降价抛售，我看设计部的人该换了。”
“咱家设计部的人，早就被您开了，这套图纸是您找天成建筑设计研究院做的，没有楼尖，也是您为了缩减成本……”
“嗯？”
“对不起沈董，是我工作失误。”
“嗯，像这种可以增值房价的事物，以后多多益善。”
“可仅凭楼顶景观就增值20%……”
“你是不是傻？来，你走到这瞧瞧。”
“怎么了？”
“有什么感受？”
“站的高，看的远。”
“俗人，这叫居高临下，俯视众生。”
“……”
“况且，远眺大明湖，远眺河堤绿柳，远眺整座济府……”
“怎么了沈董？”
“越瞧越像小县城……”
“……”
“算了，正常价卖吧。”
“好的，对了沈董，银座新天地二期什么时候开工？”
“不搞了，没劲，问问赵公子要不要地皮，卖给他。”
“这样的话，咱接下来就没项目可做了。”
“谁说的？锦绣二号山还有我三千亩地皮呢，其它星月湾旁边也有咱地皮。”
…………………
当天下午。
锦绣川三期、四期、五期、别墅区刚刚宣传出去，济府商盟携东山建联入驻锦绣川开发序列的消息，不胫而走。
这代表，东山两大顶级开发商展开首次合作。
由此可见锦绣川大学城的商业价值。
而已经竣工的诚基中心一期，也验收结束，开启超牛掰的二次改造工程。